《漳平市永福镇毓秀幼儿园地块控制性详细规划》已经由我局召集相关专家及部门审查原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将该规划予以公示，征求公众意见。公示时间为2022年8月9日至2022年9月9日，公示期1个月。公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件至漳平市自然资源局国土空间与建设工程规划股（通讯地址：福建省漳平市江滨路608号漳平市自然资源局3楼，邮编：364400，联系电话：0597—7532326，联系人：苏女士，电子邮箱：zpsghg@163.com)。
公 示 内 容
一、规划范围
该地块位于漳平市永福镇吕坊村毓秀幼儿园校园内，用地面积为4589㎡。
二、规划的主要内容
地块名称为永福镇毓秀幼儿园，用地性质为:公共管理与公共服务用地-教育用地-幼儿园用地。用地面积4589平方米，容积率0.6~1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米，机动车出入口方向控制住地块西、南侧。
三、评审专家意见
本次控规编制方案的内容、深度等基本符合编制要求，原则予以通过，但需进一步修改完善，具体建议如下：
1.复核规划用地界线与面积。规划用地界线宜与原宗地界线（面积）一致，若有超出，则超出部分需完成国有土地报批手续。
2.与上位规划（如永福镇总规、教育设施布点规划等）衔接，补充教育部分太阳城赌城本案学校规模的相关依据，合理确定本案班级数与学生规模。否则建议下调校园规模与用地。
3.根据总平面布局，适当下调容积率。
4.在文本及图则中增加条文说明，既有及保留建筑不受建筑退让线的限制，新建建筑需按建筑退让线控制。大门及门卫若保留需在图则上表示。
5.复核红线外东侧混3建筑出入口，避免经过校园内进出。
6.北侧建筑退让需距308省道10米以上。
7.建议优化总平面示意，建筑宜避免东西朝向，建议补充家长接送区并优化南侧道路交通。（建议性）
四、评审专家组成员
谢大捷 龙岩市城乡规划设计院，高级工程师、注册规划师
陈 钧 龙岩市城乡规划设计院，高级工程师、一级注册建筑师、注册规划师
廖一中 龙岩市城乡规划设计院，高级工程师、注册规划师
五、规划编制单位
单位名称：福建华合现代建筑设计有限公司
规划资质：丙级
附图：区位图、用地图则
漳平市自然资源局
2022年8月9日
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闽公网安备 35088102000006
